ПРИЧИНЫ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЗЗ:
- виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
- предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов
- ранее установленные ограничения использования земельных участков и объектов
- уровень обеспечения территории инфраструктурой
- порядок применения и изменения регламентов
ПОРЯДОК РАБОТЫ
- Проведем градостроительную проработку (экспертизу) объекта
- Составим дорожную карту процедуры внесения изменений в ПЗЗ
- Подготовим необходимый комплект документов
- Пройдем процедуру согласования на ГЗК
- Получим распоряжение о внесении изменений в ПЗЗ
- Внесем изменения сведений в ЕГРН и договор аренды участка
Итог: в данных ЕГРН будут закреплены характеристики объекта, необходимые для реализации задач правообладателя.
Внесение изменений в ПЗЗ города Москвы осуществляется в электронном виде через «личный кабинет» Портала государственных и муниципальных услуг города Москвы.
Название услуги — «Направление предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы».
Перечень необходимых сведений:
- Краткая пояснительная записка о планируемом использовании территории;
- Ситуационный план, на котором обозначены границы территории, в отношении которой предлагается внесение изменений в ПЗЗ;
- Схема планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения и технико-экономических показателей намечаемых к строительству объектов;
Общий срок предоставления государственной услуги составляет 60 календарных дней и включает в себя срок рассмотрения Городской комиссией предложения о внесении изменений в ПЗЗ, принятия Москомархитектурой решения о подготовке проекта правового акта Правительства Москвы о внесении изменений в ПЗЗ или об отклонении предложения.
Результаты оказания государственной услуги направляется заинтересованному лицу, направившему предложение, в виде:
— копии правового акта Москомархитектуры о подготовке проекта правового акта Правительства Москвы о внесении изменений в ПЗЗ в виде электронного документа в личный кабинет пользователя на Портале.